Hoy día 3 de marzo de 2020 se ha emitido la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Unión Europea en relación con el INDICE IRPH que algunos tenéis en vuestras hipotecas.
En dicha sentencia, vinculante para los tribunales españoles, se determina que:
- Este tipo de cláusulas están sometida legislación sobre cláusulas abusivas.
- El IRPH se puede someter a un control de transparencia por los tribunales españoles
- El control de transparencia ha de ir más allá de la mera comprensión gramatical. No vale el “firme usted aquí” sino que tienen que existir otros elementos como folletos, simulaciones para ver cómo podría evolucionar este índice, en caso contrario es nulo.
- Si se declara la nulidad, conlleva la devolución de las cantidades pagadas de más y la sustitución por otro índice que puede ser el Euribor
Al igual que con las cláusulas suelo la Corte comunitaria advierte de que la cláusula “no solo deberán ser comprensibles en un plano formal y gramatical, sino también permitir que el consumidor medio, normalmente informado y razonablemente atento y perspicaz, esté en condiciones de comprender el funcionamiento concreto del modo de cálculo del referido tipo de interés y de valorar así, basándose en criterios precisos y comprensibles, las consecuencias económicas, potencialmente significativas, de dichas cláusulas para sus obligaciones financieras”.
Las estimaciones sobre la factura que esta decisión del TJUE puede suponer para la banca española, que sería el equivalente a la magnitud del fraude soportado por las familias, oscilan entre los 9.000 y los 44.000 millones de euros, si bien ocho de los nueve principales bancos españoles calculan que se situaría en el entorno de los 17.700, más del cuádruple de lo que supusieron las cláusulas suelo, que supera los 4.000 millones.
¿Qué hacer ahora?
Esta Sentencia abre la puerta a que se puedan plantear demandas individuaes para determinar que el IRPH vinculado a una hipoteca es abusivo y por tanto deba ser declarado nulo. Antes puedes solicitarle al banco que te la retire (Modelo de carta: https://derechosalsur.coop/pagina/reclama-tu-clausula-suelo-gastos-hipo…)
Sentencia:
http://curia.europa.eu/juris/document/document.jsf?text=&docid=223983&p…